Дорогие сельчане!

В рамках подпрограммы

«Устойчивое развитие сельских территорий

Томской области до 2020 года» государственной программы

«Развитие сельского хозяйства и регулируемых рынков

в Томской области», подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области" государственной программы "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области" предусмотрено мероприятие

по улучшению жилищных условий граждан,

в том числе молодых семей и молодых специалистов

 

Государственной программа - «Устойчивое развитие сельских территорий Томской области до 2020 года»

 

Предоставление социальных выплат осуществляется

согласно следующей очерёдности:

 

1. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, работающие в сфере АПК, планирующие улучшить жилищные условия путём строительства жилого дома либо участия в долевом строительстве;

2.Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, работающие в социальной сфере, планирующие улучшить жилищные условия путём строительства жилого дома либо участия в долевом строительстве;

3. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, работающие в сфере АПК, планирующие улучшить жилищные условия путём приобретения жилых помещений;

4. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, работающие в социальной сфере, планирующие улучшить жилищные условия путём приобретения жилых помещений;

5. Иные категории.

 

ВАЖНО! В каждой из указанных групп очерёдность определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявлений с учётом первоочередного предоставления социальных выплат

- гражданам, имеющим трёх и более детей

- гражданам, включённым в списки, изъявивших желание улучшить жилищные условия в рамках ФЦП «Социальное развитие села до 2013 года»

 

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

 

Категория «Граждане»

 

Граждане имеют право на получение социальной выплаты

при соблюдении следующих условий:

 

1. Постоянное проживание в сельской местности;

2. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности);

3. Наличие собственных и (или) заёмных средств в размере не менее 30 процентов расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья;

 

ВАЖНО! При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заёмных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

 

4. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

 

ВАЖНО! Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

 

Социальную выплату можно использовать:

 

1. На приобретение жилого помещения в сельской местности.

ВАЖНО! Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновлённых), полнородных и неполнородных братьев и сестёр), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает.

 

2. На строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома.

 

3. На участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

 

Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

 

1. Пригодным для постоянного проживания;

 

2. Обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

 

3. Не меньше размера, равного учётной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления (12 кв.м общей площади).

Соответствие жилого помещения указанным в пунктах 1 и 2 требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления (по месту нахождения приобретаемого жилого помещения), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Необходимые документы:

 

1. Заявление.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи.

4. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

5. Копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

6. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заёмных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.

 

ВАЖНО! Доля собственных и (или) заемных средств граждан составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

 

ВАЖНО! Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, выданном на получение социальной выплаты.

 

 

При приобретении жилого помещения путём участия

в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

в сельской местности:

 

1) заверенная застройщиком копия зарегистрированного в установленном порядке договора об участии в долевом строительстве, а также справка, подтверждающая внесение гражданином платежей в объёме, соответствующем части стоимости жилого помещения, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты.

 

 

При строительстве индивидуального

жилого дома либо пристройки

к имеющемуся жилому дому:

1) платёжный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчётный счёт или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счёт оплаты или предварительной оплаты строительных работ в размере части стоимости строительства, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты;

2) утверждённые Администрацией Кожевниковского района акты о приёмке выполненных работ, выполненные по форме КС-2, и справка о стоимости выполненных работ и затрат, выполненная по форме КС-3 (при строительстве подрядным способом);

3) согласованные с Администрацией Кожевниковского района договоры, купли-продажи строительных материалов и (или) оборудования для строительства жилья, а также документы, подтверждающие их оплату, в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счёт социальной выплаты.

 

При приобретении

готового жилого помещения

в сельской местности:

1) сберегательная книжка;

2) договор займа (с указанием цели, срока и суммы займа);

3) платёжный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчётный счёт или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счёт оплаты;

4) кредитный договор, заключённый с кредитной организацией в целях приобретения жилья;

5) выписка из лицевого счёта по вкладу, выданной кредитной организацией;

6) расписка продавца о получении от участника мероприятий средств в счёт стоимости приобретаемого жилья (в случае представления документов для получения свидетельства);

7) извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита (в случае представления документов для получения свидетельства).

 

 

 

Категория «Молодые семьи и молодые специалисты»

ВАЖНО!

Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных.

 

Молодой специалист – одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование.

 

Молодая семья (проживающая в сельской местности) имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении следующих условий:

1. Работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

2. Постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

3. Признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

4. Наличие у молодой семьи собственных и (или) заёмных средств.

 

ВАЖНО! Доля собственных и (или) заемных средств молодых семей и молодых специалистов составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (для молодых семей и молодых специалистов, работающих или изъявивших желание работать в агропромышленном комплексе, размер собственных и (или) заемных средств оставляет не менее 10 процентов).

Молодой специалист (проживающий в сельской местности) имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении следующих условий:

 

1. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

 

2. Постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

 

3. Признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимися в улучшении жилищных условий;

 

4. Наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заёмных средств.

 

Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в АПК (или социальной сфере) в сельской местности, имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении следующих условий:

 

1. Прибыли на территорию Кожевниковского района, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из другого муниципального района или городского округа.

2. Проживают на территории Кожевниковского района на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

3. Зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации (наличие временной прописки);

 

4. Не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) на территории Кожевниковского района, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

          Также имеют право на получение социальной выплаты учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве на территории Кожевниковского района, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

 

ВАЖНО! Молодая семья и молодой специалист берут на себя обязательство отработать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании – на территории Кожевниковского района) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

Необходимые документы:

1. Заявление.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи.

4. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

5. Копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

6. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заёмных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.

 

ВАЖНО! Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Кожевниковского района и оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, выданных на получение социальной выплаты.

 

 

При приобретении жилого помещения путём участия

в долевом строительстве многоквартирного дома

в сельской местности:

 

заверенная застройщиком копия зарегистрированного в установленном порядке договора об участии в долевом строительстве, а также справка, подтверждающая внесение гражданином платежей в объёме, соответствующем части стоимости жилого помещения, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты.

 

 

При строительстве индивидуального жилого дома либо пристройки к имеющемуся жилому дому:

 

1) платёжный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчётный счёт или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счёт оплаты или предварительной оплаты строительных работ в размере части стоимости строительства, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты;

 

2) утверждённые Администрацией Кожевниковского района акты о приёмке выполненных работ, выполненные по форме КС-2, и справка о стоимости выполненных работ и затрат, выполненная по форме КС-3 (при строительстве подрядным способом);

 

3) согласованные с Администрацией Кожевниковского района договоры купли-продажи строительных материалов и (или) оборудования для строительства жилья, а также документы, подтверждающие их оплату, в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счёт социальной выплаты.

 

При приобретении

готового жилого

помещения

в сельской местности:

 

1) сберегательная книжка;

2) договор займа (с указанием цели, срока и суммы займа);

3) платёжный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчётный счёт или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счёт оплаты;

4) кредитный договор, заключённый с кредитной организацией в целях приобретения жилья;

5) выписка из лицевого счёта по вкладу, выданной кредитной организацией;

6) расписка продавца о получении от участника мероприятий средств в счёт стоимости приобретаемого жилья (в случае представления документов для получения свидетельства);

7) извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита (в случае представления документов для получения свидетельства).

 

Государственная программа "Жилище" на 2015 - 2020 годы

ВАЖНО!

Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных.

Молодая семья (проживающая в сельской местности) имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении следующих условий:

  1. Постоянно проживающие на территории Кожевниковского района;
  2. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

3.  Наличие собственных и (или) заёмных средств в размере не менее

4. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий).

 

ВАЖНО! Доля собственных и (или) заемных средств молодых семей составляет не менее 70 процентов от  расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья для молодых семей, не имеющих детей и 65 процентов для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более (при отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заёмных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала).

Необходимые документы:

1. Заявление.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

4. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заёмных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.

ВАЖНО!  Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Кожевниковского района и оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, выданных на получение социальной выплаты.

 

 

При приобретении жилого помещения путём участия

в долевом строительстве многоквартирного дома

в сельской местности:

 

заверенная застройщиком копия зарегистрированного в установленном порядке договора об участии в долевом строительстве, а также справка, подтверждающая внесение гражданином платежей в объёме, соответствующем части стоимости жилого помещения, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты.

 

 

 

При строительстве индивидуального жилого дома либо пристройки к имеющемуся жилому дому:

 

1) платёжный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчётный счёт или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счёт оплаты или предварительной оплаты строительных работ в размере части стоимости строительства, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты;

 

2) утверждённые Администрацией Кожевниковского района акты о приёмке выполненных работ, выполненные по форме КС-2, и справка о стоимости выполненных работ и затрат, выполненная по форме КС-3 (при строительстве подрядным способом);

 

3) согласованные с Администрацией Кожевниковского района договоры купли-продажи строительных материалов и (или) оборудования для строительства жилья, а также документы, подтверждающие их оплату, в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счёт социальной выплаты.

 

При приобретении

готового жилого

помещения

в сельской местности:

 

1) сберегательная книжка;

2) договор займа (с указанием цели, срока и суммы займа);

3) платёжный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчётный счёт или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счёт оплаты;

4) кредитный договор, заключённый с кредитной организацией в целях приобретения жилья;

5) выписка из лицевого счёта по вкладу, выданной кредитной организацией;

6) расписка продавца о получении от участника мероприятий средств в счёт стоимости приобретаемого жилья (в случае представления документов для получения свидетельства);

7) извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита (в случае представления документов для получения свидетельства).

 

Председатель комиссии по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов рамках реализации ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы:

- Малолетко Александр Александрович, первый заместитель Главы Кожевниковского района (с. Кожевниково, ул. Гагарина, 17 каб. 47, тел. 22576).

 

Консультации по вопросу улучшения жилищных условий можно получить:

- в Администрации Кожевниковского района (с. Кожевниково, ул. Гагарина, 17, каб. 21, тел. (838244) 21376, ведущий специалист Ликаревич Алла Владимировна)

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства (по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации):

 

 

Наименование сельских поселений

Адрес, контактные телефоны

 

Администрация Вороновского сельского поселения

636171 с. Вороново, ул. Уткина, 17,

управляющий делами Теущакова Наталья Александровна, тел. 31169

Администрация Кожевниковского сельского поселения

636160 с. Кожевниково, ул. Гагарина, 17

каб. № 7, ведущий специалист по муниципальному имуществу Ренёва Татьяна Валерьевна, тел. 21336

Администрация Малиновского сельского поселения

636176 с. Малиновка, ул. Школьная, 13, специалист по управлению муниципальной собственностью и землёй Макаренко Елена Анатольевна, тел. 53146

Администрация Новопокровского сельского поселения

636182 с. Новопокровка, ул. Садовая, 2а, специалист по муниципальному имуществу и земельным отношениям, Дёмина Елена Михайловна, тел. 58134

Администрация Песочнодубровского сельского поселения

636164 с. Песочнодубровка, ул. Советская,55, специалист по вопросам жизнеобеспечения, управления муниципальной собственностью и земле Збандуто Татьяна Викторовна,

тел. 42332

Администрация Староювалинского сельского поселения

636165 с. Старая Ювала, ул. Ульяновская, 3а специалист по земельным и имущественным вопросам Прокопьева Анастасия Михайловна, тел. 41162

Администрация Уртамского сельского поселения

636170 с. Уртам, ул. Фрунзе, 33, управляющий делами Кузнецова Анастасия Александровна, тел. 51351

Администрация Чилинского сельского поселения

636172 с. Чилино, ул. Кустарная, 1, специалист по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Котова Лариса Васильевна, тел. 35300

 

 

 

 

 

 

 

 

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!